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新城8字头楼面价抄底太平洋印刷厂地块 龙湖原山南侧地块二番上市二度流拍
近日，太平洋印刷厂地块、龙湖原山南侧地块迎来网拍，最终新城夺得太平洋印刷厂，龙湖原山南侧地块二度流拍……
近日，太平洋印刷厂地块、龙湖原山南侧地块迎来网拍，最终新城夺得太平洋印刷厂，龙湖原山南侧地块二度流拍。
太平洋印刷厂地块，即衡山路以东、河海路以北地块，具体位于河海中路北侧、衡山路东侧、东至科四路，北至岷江路，土地面积51695㎡，容积率1-2.5，规划用途为商住、公共管理与公共服务性质。最终成交价为9.5亿元，楼面价8013元/㎡，溢价率2.15%。
值得注意的是，附近市府板块宅地伯林盖姆地块及海关地块，均达最高限价熔断及配建人才公寓，楼面价分别为11253元/㎡及10206元/㎡。
据了解，太平洋印刷厂地块包含两宗地块，其中GX040324-01地块占地面积43478㎡，容积率1-2.5，GX040324-02地块占地面积8217㎡，容积率＜1.2，规划有一个15班幼儿园，用地面积不小于7875㎡，建筑面积不小于5670㎡。
交通配套：11、13、19、46、92、528、B1、B10、B13、B19等多路公交，驾车沿通江路，南下龙城大道高架，北上沪蓉高速；
龙湖原山南侧地块于今年6月底流拍，后调整规划后二度上市，不料无房企报名，再度流拍。
龙湖原山南侧地块出让面积50913㎡，容积率1-1.5，起始价7.67亿元，为商住、公共管理与公共服务性质地块。
