，江宁九龙湖确实是个不错的选择，但九龙湖核心区的二手房价格普遍较高，像这种品质好带学区的楼盘，成交价都在3.7万/平往上；不带学区的二手房，像
目前，上秦淮板块内二手房只有翠屏诚园在售，均价3.1万/平左右，较上月有所下跌。新房限价最高3万/平，11月初五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境、葛洲坝融创紫郡府均有加推计划，一起来看看详情！
据了解，11月初，江宁上秦淮板块的五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境、葛洲坝融创紫郡府均有加推计划。其中，五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府均首开叠墅，银城旭辉云台天境加推72套住宅房源，面积为120平、140平。
也就是说，现在想买普通住宅的，可以等接下来开盘的银城旭辉云台天境的大户型房源，或是考虑一下秣周东路地铁站旁的翠屏诚园二手房。
1、葛洲坝融创紫郡府主打的是高端品质住宅，以别墅为主，是精装科技住宅，在未来买房时会有一定价格优势，可以提升居住体验，但相对的生活成本、物业费也很高，个人觉得这样的房子更适合改善居住；
2、五矿澜悦栖原地理位置更好，紧挨地铁3号线秣周东路站和砂之船奥特莱斯，但马上开盘的也是别墅，普通住宅不知道什么时候开；
3、银城旭辉云台天境位于未来地铁3号线南延的地铁口，优势在于银城的口碑、物业，以及更高的装修标准。
据了解，江宁上秦淮板块目前只有翠屏诚园有二手房在售，恒大悦澜湾、帝景天誉目前尚无二手房在售。
翠屏诚园目前二手房整体均价在3.1万/平左右，这个价格和上个月相比有小幅下跌。
中介表示，上秦淮板块一二手房价格有倒挂，但是倒挂不多，在2000元/平左右，更多人愿意选择新房，开发商比翠屏诚园好，品质也更高，而且是现房销售，房龄新且拿房快。翠屏诚园二期尚未满两年，还有增值税。
九龙湖将形成完整环湖景观 中湖片区已建成公园
在江宁开发区诚信大道以北、苏源大道以东，九龙湖中湖片区南侧与西侧区域，已形成一处景观优美的公园。而之前，这里是一块荒地。2016年11月，江宁开发区管委会启动了对该片区的环境整治，历时半年，将这里打造成了周边市民休闲、锻炼的好去处。
据悉，九龙湖南湖片区也将结合中湖片区特色实施整治。届时，整个湖区将形成完整的环湖景观，成为江宁区的一大特色。
华谊兄弟（南京）电影小镇是一个集生态、文化、电影为一体的休闲旅游项目，位于江宁上秦淮湿地公园规划区内，靠近地铁3号线秣周东路站，项目将重点打造重现三个主要区域：
图片是近期傍晚的时候拍摄的，从工地的施工情况来看，整体都没有完全竣工，施工现场道路建设还未开始。
商业：砂之船奥特莱斯；正在建设的u谷二期综合体，和一期（砂之船奥特莱斯）一样，塔楼是科技研发，裙楼为商业，并且后续会继续引进商贸综合体。
其他：华谊电影小镇、上秦淮国际文化交流中心、上秦淮湿地公园、南京未来网络小镇
南京上秦淮湿地公园位于南京未来科技城，北起云台山河，东临秦淮河，南至正方大道，西抵新宁溧路（规划中），占地面积约10平方公里，规划建筑面积28.2万平方米。其中包括南京上秦淮国际会议中心、华谊影视小镇、生态园林湿地景观以及各类商务文旅配套设施等等。
