面对如今的房价,很多人都有想过在未来是买房好还是租房好。对于房价而言,一些名人大佬的话也十分让人推崇,不过未来的房价真的会如大佬们所言吗?
马云曾经就说过未来房价如葱,不过以目前的情势来看,房价恐怕依旧是备受争议的话题之一。直到今天,国内的房价依旧没有像马云说的那样房价如葱。那么,在高房价之下,租房就比买房划算吗?
我们来算一笔账就知道了。在目前的房产市场里,因为住房的价格并非很多人都能买得起,所以就会有很多在外打拼的人选择租房来解决住房的问题。从近期一些租房平台的数据来看,已经可以发现这些租房平台有涨价的趋势了。
即便是如此,买不起房的人依旧没有办法承受这高额的房价,他们迫不得已只能继续选择租房。此时,我们看一下,如果选择买房,对于那些买房的人而言,贷款买房也只是需要付首付,后面的房贷虽然是每月开销的大头,但是在房贷还清之后,这套房就是他们的,他们得到了实实在在的房产。
但是,对于在外租房的人来说,他们和能买得起房的人区别在哪儿?既然有钱租房,那么就说明,如果他们有房贷,完全是可以还的起的。因为大城市的房租并不比房贷低。所以说,租房者和买房者的差距只是在首付。但是,从最终的结果来看,买房者还完房贷后拥有了一套自己的住房,而租房者退租的时候,依然是身无外物,房子终究是房东的。除此之外,买房者每月需要还房贷,租房者每月需要付租金,从生活水平来讲,其实他们相差并不大。
因此,如此一来,可以明显的发现,买房者还是要比租房者划算。另外,即便国家一直对房地产市场进行调控,但是从近些年房地产的趋势来看,房价一直没有大跌,基本是以一个起伏的状态螺旋式上涨。买房者在未来,房产可以进一步得到升值,而租房者最终依旧还是只能做一个租房者,这就像网间传言一样,租房者是为那些买房者供了房子。
从另一个角度来看,以后的房地产市场的发展越来越明朗,国家不断出台各种调控政策,从房住不炒到房产税,炒房客们的日子也变的越来越难过。如果房产税实行起来,就意味着这些炒房客为了减损就必须将手里多余房产抛售出去。那么未来的房价自然会跟着受影响。即便是目前的情况,房价也是越来越平稳。所以说,客观上来看,我还是非常支持买房的观点。不知道大家怎么看呢?返回搜狐,查看更多