虽然房地产市场的监管变得越来越严格，但对于普通民众来说，房价仍然很高。数百万人的费用对普通人来说真的不容易得到，如果没有足够的钱，大多数人会选择通过贷款购买房子。买方只需先支付部分首付款，然后每月向银行偿还银行贷款，这种方法大大减轻了普通人买房的压力。但是，那些打算贷款买房的人要注意的人应该注意很多事情，房子时不要做这三件蠢事。如果贷款买房，不要做这三件蠢事，否则白给银行送钱。
月供使得许多购房着几乎不堪重负，没有人想长期成为房奴，所以有提前偿还贷款的想法。虽然可以理解这种心态，但这种方法实际上并不明智。在一定时期内，或在监管政策的指导下，银行根据房地产市场的现状调整抵押贷款利率。无论贷款利率上涨还是下跌，剩余贷款额必然会受到影响，因此买家不要轻易选择提前偿还贷款，特别是在抵押贷款利率调整期间，在通货膨胀的情况下，提前还款是白给银行送钱。
如果您必须要提前偿还贷款，您应该区分等额本息和等额本金。还款方法的差异决定了提前偿还贷款是否具有成本效益。等额本息相对普遍，虽然利息多，但每月的压力并不大，提前偿还贷款毫无意义。如果您选择等额本金且提前偿还贷款，将来偿还的利息将大大减少，但如果已经偿还了一般本金，提前偿还贷款是没有意义的，甚至支付违约赔偿金。
从贷款获得批准的那一刻起，就意味着成为房奴了。由于享受贷款的好处，必须履行相应的还款义务。一旦逾期付款或直接断供，不仅个人在信用报告中添加新的污点，也将面临被银行拉黑名单的风险。将来申请贷款将更加困难。最严重的是房子被银行直接带走，最后钱房两空。
申请银行贷款时，通常需要申请抵押登记。当你还完贷款时不要急着高兴，先去银行撤销抵押，这样房子才能真正属于自己，否则你的房子一直抵押在银行。
