近几年随着城市房价的不断上涨，买房渐渐成为了一个重要的事情。以郑州为例，从58同城上可以看到郑州市区房价基本都在1.3万元每平米。当前2019年的市区房价相比2016年，每平米已经足足上涨5000元-到1万元不等。想要攒够一套首付现在对不少年轻人来说，都不是一件容易的事情。但事实上，买房子除了攒钱难，选择是买新房还是二手房也是一件不容易做出的决定。很多人对二手房比较排斥，认为是别人住过的房子。但是二手房现买现住不用等，周边配套都齐全的优点是很多新房比拟不了的。
今天我们就来说一下，如何最省事地去购买二手房，买二手房都需要注意哪些问题：
选择中介公司很重要，一定先确认中介公司是否具有营业执照、经纪代理资格证书，还要确认二手房中介人员是否具有房地产经纪资格证。以及中介服务收费标准是什么？都提供哪些服务？是否提供申请二手房按揭贷款？如果在交易过程中出现问题，中介公司都是否会承担损失？现在也可以通过网络查询中介公司的信息和口碑，查看房地产中介机构是否存在违规行为。
选择购买二手房时，应特别注意产权证上的所有人和出卖人是否是同一人，否则容易发生纠纷，还应确认是否有抵押行为。如产权证书的所有人与出卖人不是同一人，需出对方出具所有人签字的出售委托书。同时，我们需要知道房子是什么时候建成的。如果有禁忌，还需要弄清楚房子里是否发生过不好的事情。
尽量选择购买地铁或主干道附近的二手房，交通更便利。交通是买房子时一个重点的考虑选项。交通便利，才能方便上下班，也能节省不少时间。
购买二手房时也需要考虑周边的配套设施。房子附近有超市、医院等可以给生活带来不少便利。同时，也要注意周围是否有建筑工地或者化工厂，这些都会造成环境和空气污染。
①水、电、煤气、物业服务是城市生活中必不可少的一部分，一定要问清楚这些费用的支付方式和时间。②还需要了解楼内电梯的品牌、运行管理情况；③观察物业服务情况，如楼内公共区域的清洁度和布局，以及社区的安保情况。④停车位是需要购买还是租赁。这些都是需要买房前仔细了解清楚的。
首先要确认二手房屋的质量和装修情况；其次，观察房屋内外的电线、水管是否老化，煤气和供水是否正常；最后，如果原业主愿意吧家具留下，查看一下相关家具家电是不是都能正常使用。
好邻居会使大家的生活更幸福。如果有足够的时间可以留心一下小区内业主的情况，看邻里之间相处的是否和睦。
二手房购买比新房复杂，所以买房者在买房时多考虑一些方面，这样才能买到自己满意的好房子。这些就是今天跟大家说的，如何去买二手房，买二手房都需要注意哪些方面，在此提前预祝大家都早日买到自己喜爱的房子。
