本报枣庄讯5月5日上午,枣庄市市中区“民主推选被征收房屋资产评估公司大会”,在该区的三角花园西南拆迁片区举行,由此改变了一直由开发商指定评估公司评估被征收房屋资产的状况。
当天上午9点30分,由226户居民推选的87名代表经过现场投票、唱票、计票,佳汇公司获得46票,以绝对多数从6家参加竞标的房地产评估咨询公司中胜出。主持会议的市中区被征收房屋指挥部的同志说,由开发商指定公司评估被征收房屋的资产,一是容易造成开发商和评估公司的“暗箱操作”,“评钱交易”；二是即使评估公平,也容易造成被征收户与开发商及评估公司间的互不信任；三是政府难以超脱协调旧城区、旧居民区的拆迁改造。由被证收房屋居民派代表或全员推选房屋资产评估公司,评估被征收房屋的资产,事情就好办多了。
据悉,为确保被征收户选出满意的房屋资产评估公司,该区事先向社会发出“被征收房屋资产评估公司竞标公告”,详细说明了被征收房屋的区域、房产概况、竞标时间；在民主投票前,将所有报名竞标的房屋资产评估公司的信誉度、资质等,一一向被征收房屋居民代表介绍,由代表实名推选；入选的房屋资产评估公司还要公示七天,被征收房屋户无异议后,方可“定局”。然后在纪检监察部门和政府被征收房屋指挥部成员的共同参与、监督下,评估公司进入每个被征收户的房屋,对拆迁房屋的资产进行评估；评估后要列出每间被征收房屋及附着物的补偿明细表。在民主推选评估公司中,不准许开发商进入投票现场。
