惠安二手房过户费如果计算 二手房房价31.5万，面积是113米，房产证还没超过5年，中介告诉我是评估价*8.5%
惠安二手房过户费如果计算 二手房房价31.5万，面积是113米，房产证还没超过5年，中介告诉我是评估价*8.5%
请问这样算法对吗？有被中介坑了吗可是我看网上有的应该是过户费=评估费*6.5%还有请帮忙详细回答算法，有哪些税要交，，有泉州范围内最近购二手房者说说，谢谢还有就是中介有可能坑我...
还有请帮忙详细回答算法，有哪些税要交，，有泉州范围内最近购二手房者说说，谢谢
还有就是中介有可能坑我们的过户费的钱吗，到时成交要给中介1%，还要加1000元帮忙办贷款，中介好黑还要收这个钱展开我来答
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展开全部没过5年营业税按全额缴纳5.5%，个人所得税1%，如果你们那的契税是2%的线%了，说明中介没有骗你的。追问我这边的契税是1.5%，所以还不太清楚是多少钱，今天问了一另一个中介，说成交时要交的过户费=
评估价*10%或者11%，说有什么成教基金还要1%，{我不知道我有没有听清}反而又更贵追答成教基金1%也是营业税的1%，不可能是评估价的1%，如山东地区的水利基金，也是营业税的1%。营业税及附加是评估价的5.5%没错的，个人所得税大部分地区都是核定1%，加上契税1.5%，住房免印花税，加起来也就是8%，余下的估计是中介收取的中介费吧。你可以向当地的税务部门咨询一下，或者打“12366纳税服务热线”咨询一下。本回答由网友推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部没错了，中介一般只会在意中介费的多少，税费是交给国家的，能省他们一般都会帮你省的！已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
展开全部每个地区的最低过户价不一样的，如果你觉得他算的太多的话，你可以要求按原来卖方购买的价格加个几百块，拿去核价，如果可以过的话，就好了呀，就算没有核过，但是他通过的标准就是最低的了，当然要是有熟人的话，基本是可以原价多不了多少的，每个地方的税费是有点不一样，这个具体的要根据你的那个地方的标准来，反正就是 最低过户价乘以面积，再乘以税费的比例。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户
2011-10-09展开全部没过5年营业税按全额缴纳5.5%，个人所得税1%，如果你们那的契税是2%的线%了，说明中介没有骗你的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
