房价走势最新消息统计局解读70城最新房价行情走势未来房价走势预测分析

　　猪饲料通常是由蛋白质饲料、能量饲料、粗饲料、青绿饲料、青贮饲料、矿物质饲料和饲料添加剂组成的饲养家猪的饲料。按类别分：全价料、浓缩料和预混料。全价料是由蛋白质饲料、能量饲料、...

　　房价走势最新消息：统计局解读70城最新房价行情走势，未来房价走势预测分析。2018年10月70城最新房价出炉，后市行情又将如何?

　　11月15日，国家统计局发布2018年10月70个大中城市商品住宅销售价格变化数据。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。

　　如何看待10月房价指数变化?价格总体稳定背后，哪些因素在起作用?后市行情又将如何?11月15日晚，《央视财经评论》邀请到国务院发展研究中心研究员刘卫民以及财经评论员万喆做客演播室，深入解析。

　　国务院发展研究中心研究员刘卫民：第一个稳，10月份相关数据显示，特别是前期一些热点城市，价格上涨的牛头已经被一系列政策给按住了;第二个稳，从前10个月房地产投资数据来看，1—7月份，累计增速增高以后在逐步回调;第三个稳，土地的购置速度也开始趋稳。

　　财经评论员万喆：“稳”本身就意味着一种动态平衡。没有出现增幅较快，也没有出现断崖式下跌，这实际上就是稳。另外一方面，走势的分化非常明显，东部继续下降，西部却是增速回落比较小的;一线城市相对比较稳，但三四线城市却出现了成交价和成交面积增速扩大。所以整体而言，因城施策，首先要看到不同城市的情况确实相差很大。

　　国务院发展研究中心研究员刘卫民：从房地产资金到位情况来看，除了定金和首付处于两位数的增长以外，按揭贷款在低速增长。也就是相关信贷支持确实在收紧，特别是对那些拥有二套房或者二套以上的居民。此外，信贷增速低还给市场主体，特别是开发主体一个信号，资金链在不断收紧，这样就可能促使这些企业加速清盘，调整项目定价等等。所以，信贷方面的这个因素很关键。

　　财经评论员万喆：今年以来关于房地产调控的政策出了400多条，比去年同期增长了大概80%;住建部约谈开发商、中介，杜绝虚假信息之类这样的行为也十分频繁，约束市场乱象的决心很大。所以对三四线城市，即便可能有刺激性促进效应的预期，也会相应收缩。

　　另外，10月份国常会又出来新的3年棚改计划，所以调控政策本身，就是一个不断出台完善的过程，不是说一下子就没有了，也不会一下子全部放出来，政策仍然是影响预期的最大因素。目前来看，调控房地产的决心还是非常大的，所以市场预期也会比较稳。

　　11月14日，国家统计局还公布了前10个月，全国房地产开发投资和销售情况。从投资来看，同比增长9.7%，增速与前9个月相比，回落0.2个百分点;从商品房销售面积这一块看，同比增长2.2%，增速比前9个月回落0.7个百分点，两项指标均出现回落。

　　国务院发展研究中心研究员刘卫民：整体而言，中国的住房供求达到了某种均衡点。长期支持过去动辄百分之二十、三十的房地产增速的这种状态，要回落到相对适中低幅增长的状态。所以说，从两位数回到一位数增长的背后，有整个房地产发展规律的客观因素。房地产市场的结构矛盾，结构发展的不平衡当然还存在，但是总体来看，购房需求已经不像过去那么强烈。

　　财经评论员万喆：房价到底什么时候才算是一个理性的供需价格，我认为没有完全市场化的理性，就不能算是最后的理性。所以包括现在的限购限售，甚至一些地区地方政府在价格波动时介入、约谈，应该都是暂时的手段。长效机制要建立，是要使得供需能够非常好地对接，既没有泡沫，也能满足人们良好的居住需求。市场长期来说压力仍然比较大，在相应机制建立完善以前，市场会存在长期博弈。

　　中研网发现资讯的价值研究院掌握产业最新情报中研网是中国领先的综合经济门户，聚焦产业、科技、创新等研究领域，致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道，并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台！广告、内容合作请点这里寻求合作

　　发改委：护照、往来港澳通行证收费下降将于7月1日起实行具体收费标准一览据发改委网站消息，经发改...

　　银行卡办理年龄限制是多大? 银行卡办理年龄限制： 1、借记卡。年满10周岁就可以办理，年满...

　　日本禁止虐待儿童新法出炉：将于2020年4月起施行世界儿童虐待防治法律一览日本参院全体会议6月19日全...

　　2019年西安购房新政策出台：非本市户籍提供5年以上个税或社保证明可够一套房具体有哪些改变? 6月20日1...

　　深圳比亚迪厂房起火是怎么回事?起火原因是什么?在哪里? 今天上午9点多，《第一现场》粉丝群接到报料，说...

　　闲置资金如何钱生钱?理财方式有哪些?理财方式介绍一、银行的理财产品一般的门槛是五万，...

　　【版权及免责声明】凡注明转载来源的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多的信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权，如发现本站文章存在内容、版权或其它问题，烦请联系。联系方式：、，我们将及时沟通与处理。

　　成都抢房转手赚百万是怎么回事?成都房价如何?成都抢房转手赚百万详情介绍

　　12019房价走势新消息：北京新房价格环比上涨0.6% 二手住宅价格环比持平

　　2房价最新消息：5月70城房价出炉西安房价环比涨幅居首 5月全国房价走势如何?

　　42019上海房价走势新消息：上周均价为51357元/平方米上海商品住宅成交量前十一览

　　52019年房价最新消息：恩施房地产“止降令”发出止降令发出说明了什么？