如今越来越多的农民走出了农村，来到城镇里生活。国家为了进一步推进城镇化的发展，提出了农村户口买房发放补贴的政策。但并不是所有的人买房都有补贴，有以下三个条件的限制：(1)申请人是农村户口(2)申请人将宅基地和耕地归还给村里(3)申请人是首次购买房产。农民在进城买房时自愿退出宅基地，那么就可以享受国家的资金补助，具体的金额每个地区都不一样，一般是在5万元左右。农民首次进城买房，房子的面积在90平米以下的，可以不交住房的契税。同时，每平米还可以拿到800元的补贴，最高限制100平米，所以最高可拿8万元。需要注意的是，农村户口如果是购买二手房，是不可以申请补贴的。如果农民进城买房的同时还持有农村的宅基地，那么可以拿到20000的补贴；如果之后自愿退出宅基地，那么在拆迁时补偿可以提高30%。所以，对于农民朋友来说，这也算一个好消息，希望每一个人都可以住有所居。
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