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过户费用按照规定来！注意一点就是当地是否有限售政策！已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起
知道合伙人房产装修行家采纳数：113获赞数：14320余年行业从业经验，熟稔房地产开发各岗位、流程。向TA提问展开全部没有必然联系，但要谨慎了解具体情况。
按照一般开发企业的计划管理体系，高层开发周期30个月左右。大概在十二个月左右封顶取得预售许可证，开盘销售。假设四个月内完成销售备案、按揭贷款，开始按月支付房贷，则在缴纳房贷14个月后交房，并于交房后继续缴纳房贷十个月至今。
一般开发企业的房产销售合同会约定交房后一年左右发放产权证，你可以要求原房东提供该条款看看。
2、销售比例不够回收资金不够，在建工程抵押贷款未完成清缴，未能取得完全产权（部分已经销售完成撤押）；
