养老产业包括养老服务、养老地产、养老金融与养老用品四大基本层面与众多细分领域，其中，养老服务是养老产业的基础；养老地产包括养老院等养老机构以及房地产开放商推出的养老地产项目；养老金融主要包含养老保险和针对老年人的健康保险；养老用品我国多以保健和医疗产品为主。
2017年3月，国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》，为提升我国新时期老龄事业发展水平、完善养老体系进行了顶层制度设计。《规划》明确提出，到2020年，国内老龄事业发展整体水平应明显提升；结合健康中国战略，老年人健康素养应提升至10%、二级以上综合医院设老年病科比例达到35%以上、65岁以上老年人健康管理率达到70%。
从2017年12月到2018年10月，国建质检总局、国家标准局、卫健委和住建部，先后分布颁布了《养老机构服务质量基本规范》、《食品安全国家标准老年食品通则》及《老年人找了设施建筑设计标准》。在养老服务质量方面细化了对服务项目、管理要求、服务评价与改进等方面的规范标准，在老年食品安全方面对其原料、感官和技术提出了具体标准要求，在建筑设计方面废止旧规范的同时对交通、居住环境、服务项目、建筑要求等内容做出了详细规定。各项细化标准的出台，标志着我国养老设施的标准化推进跨入了新时代。
2019年4月，被业内誉为近几年来养老相关政策中“重视程度最高、可行性最强”的文件《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》（下称“5号文”）印发，该文件提出目标，确保到2022年在保障人人享有基本养老服务的基础上，有效满足老年人多样化、多层次养老服务需求。业内认为，5号文印发之后，更多的配套政策将会密集出台，我国将形成养老业的第二次政策高峰期。
在政策东风下，养老服务、养老地产与养老用品最具发展潜力，未来发展值得期待。
中投产业研究院发布的《2021-2025年中国养老产业政策深度调研报告》共六章。首先介绍了国外的养老产业政策，接着对我国养老产业政策及其细分领域政策进行了梳理，最后对全国各区域的养老政策进行了分析。您或贵单位若想对当下养老产业政策有深入的了解、或者想投资养老产业，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。
