在3月24日国家高层发言为应对经济下行压力，将继续增加基建规模，这暗示2019年的经济寒冬，将更加变得寒冷，当前我国面临巨大的经济下行压力，国家高层直接表态，将继续增加基建投资规模，通过加大对基建投资的规模，对冲其他行业给经济带来不利的影响。
从上图数据分析，在2000年，我国国内生产总值为100280.1亿元，商品房销售额仅为3935亿元，商品房销售额占国内生产总值比重仅为3.92%。在2017年，我国国内生产总值为820754亿元，商品房销售额高达133701亿元，商品房销售额占国内生产总值比重高达16.29%。我国历年商品房销售额占国民生产总值比重由2000年的3.92%大幅增加到2017年的16.29%，可以明显看出，在过去我国经济面临巨大的下行压力的时候，依靠大力发展房地产行业，成功顶住了经济的下行压力，同时，在过去十多年内，房地产行业逐渐演变成为我国经济增长的主要动力。
在当前我国经济面临巨大的下行压力下，当前我国楼市自身也开始面临巨大的压力了。在2019年，众多房地产开发商楼市销售额出现大幅的下滑。在2019年3月4日，中国房地产开发商恒大公布最新数据显示，集团物业2月份合约销售面积约为202.4万平方米，合约销售金额约为215.3亿元，较2018年2月的481.4亿同比下滑55%。在当前楼市自身面临巨大的下行压力的同时，我国经济也面临巨大的下行压力下，市场变得开始预期国家将放开楼市调控政策，但是近期国家直接表态，不会放开楼市调控政策，可以明显看出国家高层的态度，坚定坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的政策。
更加最新的数据显示：我国房地产开发商负债额从2000年19032亿元大幅上升到2018年571274亿元，负债率由2000年的75%大幅上升到2018的79%。当前我国房地产开发商行业整体负债高达差不多60万亿，根据最新一个数据显示，我国居民房贷高达40万亿以上，两者合计预计将超过100万亿元。根据近期最新公布的数据，当前我国国民的资产80%以上的资产是房产，当前我国绝大部分居民的资产主要是房产，同时背负了巨大的债务，我国房地产与居民的债务风险越来越变得不可控。即使2019年因为经济下行压力，国家再度放开房地产政策，在当下我国绝大部分居民已经背负巨大的债务下，即使放开楼市调控政策，预计楼市的表现只会昙花一现。要清楚认识到当前经济所面临的大环境，由于楼市近十多年的疯狂上涨，楼市的上涨，导致了实体企业经济的租金成本大幅上涨，居民租房成本大幅上涨，众多商铺实体店的租金上涨，同时我国绝大部分居民背负巨大的房贷，已经严重制约了其他经济的可持续发展与我国居民的可持续消费。全国政协经济委员会副主任、中央财办原副主任杨伟民最近直接表态：经济减速的主要原因是消费和投资的“双减速”，消费的减速方面，不可忽视的一个重要因素就是高房价及房贷的挤压，可以明显看出，当前市场或者是高层已经达成了一个共识，我国当前过高的楼市，已经严重制约了当前我国经济的可持续发展。
面对当前我国经济下行的压力，我国已经开始对制造业实行大规模的减税政策，无疑对制造业有一定的提振作用。但是，这还是不够的，因为按照国家制定的经济增长计划，2019年的经济增长的区间维持在6%至6.5%，这势必要有新的经济增长动力才行。是继续放开楼市，让楼市继续成为经济增长的主要动力还是选择其他途径？
当前国家高层已经明确向市场表态，2019年我国楼市调控政策不放松，为应对经济下行压力就，将继续增加基建规模，可以明显看出，在当前我国面临巨大的经济压力下，为了继续拉动经济的增长，国家选择了增加基建的规模而不是房地产。从官方的表态，可以进一步预计，2019年房地产的冬天将变得越来越寒冷，同时，2019年，大概率将会是我国楼市整体下行的开始，这不是作者本人决定的，这是市场所决定的。过去十多年楼市的持续疯狂，已经让我国绝大部分国民改革开始以来辛辛苦苦几十年的继续，都投入了楼市去了，而且还背负上了巨大的负债，我国绝大部分的居民手中的资金，已经难以继续再支持我国当前如此高的价格。同时当前我国经济面临巨大的困难，2019年越来越多的公司开始进行裁员，国民手中的收入比曾经开始出现下滑，同时还有每月要还占据收入比重非常高的房贷，还有上有老，下有小每月一大笔的必须支出，已经让很多家庭经济压力变得越来越巨大。
