花200多万元投资泊位，开发商返租回去，每年支付投资者6万多元租金，如此高的投资回报，怎不让人动心？李女士心动了，去年3月花230万元买了一个泊位，可至今她只从开发商那里拿到1个月的租金5000元。这让她心焦不已。
李女士告诉记者，她购买的是环岛路海边的香山国际游艇码头泊位。2011年初，该项目在大打广告，李女士觉得这个项目不错，于是就到销售点了解情况。
“销售人员说，只要买下泊位的使用权，马上就能返租给开发商，每月有6%的租金回报。”李女士动心了，花230万元买了个泊位。
“当时销售人员说只要买泊位就能获赠一艘小游艇。她还带我们去了一艘价值500万元的游艇上参观，很豪华。”李女士先交了1万元定金，并签订了泊位定购协议。协议中明确，开发商将赠送她加勒比440游艇一艘。
李女士告诉记者，这230万元包括两部分费用：一是泊位45年的使用权价值115万元，二是香山籍权式会所的会籍，价值105万元。“按照销售人员的说法，如果没有这个会籍，就不能以100多万元的优惠价买到泊位。”
李女士向记者提供了相关合同证明。一份名为游艇固定码头泊位租用协议中显示，香山国际游艇俱乐部将租下李女士的这个泊位，租赁期5年，自2011年5月1日起至2016年4月30日止，租金为每年60225元，每年6月30日支付上半年的租金，12月31日支付下半年租金。
李女士说，按合同约定，2011年6月30日她就应该收到当年5月、6月的泊位租金，但她迟迟没有收到这笔钱。直到当年7月才收到一笔5000元的租金，从那以后至今再也没有从香山国际游艇俱乐部收到任何款项。而开发商承诺赠送的游艇也没有兑现。
李女士说，今年2月6日，俱乐部营销中心给她发来一封EMS快递，是一张承诺函。承诺函上称，由于受行业环境及国家经济调控政策影响，再加上项目工程收尾工作有大量现金支出，目前公司在现金周转及调配上存在一定的困难。对于逾期支付泊位返租租金款项，将于近期内解决。同时承诺在今年3月1日将会支付租金款项，如果逾期支付，将支付违约金。可是到3月1日李女士还是没有收到租金。
李女士告诉记者，她曾多次找俱乐部讨要租金，但对方每次都说很快就会支付给她，可一直都没兑现。她坐不住了，找来律师。经过双方律师沟通，她和俱乐部签订了“解除《香山籍权式会所合约书》协议书”，退出香山籍权式会所。俱乐部答应4月30日归还她的会员费105万元。
昨天下午，记者和李女士来到香山国际游艇俱乐部。她带记者看了她家的泊位。记者看到，虽然这里有大大小小数十个泊位，但停靠的游艇并不多。
而销售处里也冷冷清清，没有一个顾客。记者向销售人员打听泊位的情况。销售人员热情地向记者介绍，说泊位升值空间很大，售价从100多万元到800多万元不等，这其中包括会员费等费用。“一期还剩十几个泊位，都是我们开盘之初留下来的，位置不错。”
那么是什么原因导致俱乐部迟迟没有向投资者支付租金？销售中心现场负责人表示，公司已经提前一天放假，不便联络相关人员接受记者采访，她也不便透露相关情况。同时，她还表示，4月5日公司将给李女士办理支付租金的手续。
不过，对于这位负责人的说法，李女士表示怀疑。她说：“他们一直在拖，总是让我们等，却等不到。”
香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司注册于2005年7月，是厦门达嘉集团有限公司的子公司。
达嘉集团成立于1997年，目前拥有6家全资子公司，经营范围主要有房地产开发、山地资源开发、旅游资源开发、经营与施工等，其开发的项目有漳州航毅广场、厦门市湖里区豆制品生产基地、厦门市野山谷生态旅游项目等。（记者 倪立婧）
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