进入3月，对楼市而言算是传统“旺季”，在刚过去的2月，广州楼市交出了6809套的网签成绩，成为历年最好的2月成交，在不断去化的背景下开局的3月，供应显得更加重要，市场将有哪些产品可以选择呢？据某网站数据监控中心统计，3月份预计共有43个盘推新，环比大涨34%，不过从《家天下》记者全市探盘的情况来看，3月推新楼盘虽然明显增加，但上市新货数量还不足以解渴。
天河的新增供应主要集中在牛奶厂板块和东圃，但3月可售货量并不算多。去年上市就颇受关注的兰亭盛荟，是天河规模较大的小区，进入3月来访量开始恢复正常，记者在现场见到，人气不错。据悉，3月将推出77~103平方米的两、三房，但货量只有50套。远洋天骄3月供应仅有40套左右，不过项目二期商业综合体预计将在4月全新亮相，将首推酒店式公寓。
牛奶厂板块近期随着招商雍华府的亮相，板块内四盘聚齐。龙湖天宸原著二期97~144平方米全新墅区洋房预计将在3月亮相，但3月不会开盘销售。华润天合将推出88~160平方米的三、四房，推货量还未确定，销售人员表示，近两周看楼人数明显增多。金地天河公馆近期将推出3~5栋的三、四房。从各盘现场可见，目前区域开发已进入全盛时期，人气都不错，因为推出的产品多是三到四房，竞争型单位较多，不少看房者是在几个楼盘之间游走。
今年，因为13号线将开通、富士康落户，增城楼市无疑将是表现最抢眼的。目前增城供应量也出现明显不足的状态。翡翠绿洲3月中旬将推出两栋单位，已是区域内难得的新货，户型选择也比较多样，据销售人员介绍，新塘板块目前基本处于清尾货状态。而碧桂园凤凰城，3月货量只有30余套，主要是384~498平方米半山壹号院别墅和320~540平方米平云熙山别墅。有业内人士表示，13号线尚未开通，但周边可买的楼已经屈指可数了。在地铁站附近，可以看到有楼盘挂出“满盘，最后40席”的条幅。
在增城教育城朱村板块，看楼人气要明显提升不少，因为区域新推货量稍微有些保证。广州中航城3月预计将推出2栋复式单位，户型比较实用，设计也属于区域内稀缺户型，目前咨询需求较大。距中航城不远的碧桂园城市花园3月推出约100套新货，主要是88~138平方米的洋房单位。目前，教育城朱村板块已是增城3月推货量最多区域之一。
在石滩板块，碧桂园豪进左岸，将推出93~141平方米的三房、四房，碧桂园琥珀湾有150多套单位上市，供应大户绿湖国际城3月在售货量不多，只有3期12座83~113平方米的三房30~50套，预计推出10座82~120平方米的三房，货量则未定。
从现场可见，21号线地铁施工正如火如荼，而中航城售楼部对面已经立起一片规模不小的建筑，据悉，这是教育城回迁房单位，规划中的教育城已能让人看到实质性进展，是不少看房人看好区域的依据。
3月广钢新城新推产品主要集中在北大资源博雅1898新推的单位，户型为128平方米的大三房和139平方米的四房；葛洲坝保利曼城还有40余套98平方米带主套三房。保利曼城号称全龄化设计，犹如变形金刚般的收纳系统，非常实用。
与以往记者到广钢新城看盘不一样的是，集中四五个在售楼盘客流同一入口的广钢影剧院周边少了楼盘销售在路边“截客”，显示在售货量不多。记者在北大资源和保利曼城看样板房时遇到不少市民，全部都是夫妻或家庭一起上阵，显示目前楼市主力购买群是自用“刚需”客人。
位于花都新旧城区交界处的路劲天隽峰是区府板块的全新盘，去年底开放板房以来吸引不少准买家。该盘预计本月开盘，共分三期开发，共20栋，首推3、4栋约244套房源。由于该盘位于花都城区成熟地段，适合有实力的购房者入手，在户型设计上以改善型为主，以三房、四房为主。据了解，3栋毛坯交付，预计2018年交楼，4栋带装修，预计2019年交楼。记者在板房参观时发现，花都本地人喜欢毛坯交房，而在花都大企业上班的外地人则希望购买带装修单位，可节省时间和精力。
中新知识城现有的住宅销售已经进入尾声。腾飞中新里一期住宅销售完毕，广州绿地城和合景天峻只有公寓在售，时代天韵一期只剩下最后一套复式，所以，唯一有货的就剩下万科幸福誉，目前在售的是L3栋两至四房单位，货量并不多，但购房者众。记者早上10：00去到时，已找不到停车位。
此前有消息称，万科幸福誉在售3期纯南向小高层复式洋房，户型包括复式三房、复式小四房以及复式大四房，但记者去现场时，销售告知只有两至四房平层单位。不少买家告诉记者，没有复式产品有点失望。值得一提的是，目前在售楼盘都集中在知识城南起步区，楼盘相距不远。万科幸福誉与腾飞中新里隔九龙大道相望，旁边是时代天韵，就在地铁14号线知识城南站。除了政策利好和地铁上盖，得天独厚的自然环境成为项目的另一卖点。
长岭居承袭政府规划利好，无论是综合体、宜居新城定位，还是不断落地的教育、交通配套，无不令人感叹长岭居板块未来一片光明的发展前景。目前，越秀保利岭南林语已售罄，金融街·融穗御府清尾货，万科山景城叠墅推货量也不多。
长岭居的实地常春藤目前在售的是全新四期新品“左岸”，户型选择丰富。据了解，“左岸”设计有广州罕有的私家缓坡法式花园，地块整体抬高18米，每栋都有两个户型是南北对流户型和两个纯南向户型，选择还是比较多的。
珠江嘉园本周末将主推两、三房准现楼，项目周边多为低层楼盘，所以各户型采光充足，景观视线不受遮挡。珠江嘉园更靠近规划中的地铁23号线永和站，规划中也有有轨电车站、大型公交总站，对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。
科学城的楼盘越来越少，区府板块只有新福港鼎峰在售最后几套242平方米大平层洋房，2梯2户设计。而本月推新货的楼盘只有保利罗兰国际，本周末将推出17栋的产品，货量只有180套，户型涵盖两房、三房。
保利罗兰国际位于开创大道及开达路交界处，就在国际演艺中心的对面，是保利地产携第五代全龄居产品。规划有17栋33层高层景观洋房，6号线二期的萝岗站和香雪站分立项目两端，未来区府后面还有21号线水西站，未来购物、娱乐、消费可一站式完成。
黄埔区萝岗是“刚需”置业集中板块，近期新货不多，萝岗华标峰湖御境“峦峰”组团首推J4、J5、J6、J7、K1、K2共6栋，户型涵盖77~186平方米两至四房，自去年底开售以来三房销售不错，目前还有一些两房可选择，总价最低165万元。去年底地铁六号线延伸至萝岗，华标峰湖御境通了地铁，交通便捷度大增。
3月4日，由新加坡房企凯德中国在番禺华南板块东打造的凯德·山海连城正式开售，推出的是3栋、4栋两栋高层洋房共计364套产品，所推户型为建筑面积86~124平方米的两房至三房，并带装修交楼，项目当天10:00准时开盘，至下午13:00，现场销控表显示当日所推房源已全部售完。
据悉，项目将推出全新第5栋高层洋房产品，户型为134~138平方米的“3+1”房和四房。
据了解，该盘首期占地面积约12万平方米，建筑面积约24万平方米，规划户数1067户，配建商业中心、1所小学和1所幼儿园。首期产品线平方米以上的叠加、联排及双拼别墅等。
