如今，买车买房已经成为了热门话题，那么除了土豪除外，一般买车买房是需要贷款月供的形式，但是贷款的话是会产生利息。很多朋友都不知道利息怎么算?
虽然通过很多地方都知道很容易就能算出房贷月供，但为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行按揭贷款的利息计算公式是什么。下面根据房贷还款方式不同，帮助大家了解银行房贷利息怎么算呢?
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的房贷利息计算结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
