的网友留言咨询：请问关于这个差别化信贷政策的理解，如果我纯公积金贷款买了一套房，也是第一套以及唯一的一套房子，然后我把贷款全部还上了，接着把房子卖了，我以及我家人的名下没有任何房子了，也没有任何贷款了，这个时候我想买一套房子，用公积金贷款，首付是最低三成还是四成？利率是基准还是1.1倍？
烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！目前执行的差别化信贷政策是根据家庭(含借款人、配偶(或产权共有人)和未成年子女)名下房屋套数或贷款(含公积金贷款和商业性住房贷款)来认定，根据您的请情况属于名下没有房产但有一次贷款记录，再购房需执行二套房政策，首付款比例不低于四成，利率执行基准公积金贷款利率的1.1倍。
