“冰封”的春节假期之后，上海楼市“解冻”趋势明显，量价齐反弹，楼市现“小幅推盘潮”，带来2120套的新增供应，西郊金茂府、融创领馆壹号院等高关注盘也在积极入市。
整体来看，还是给上海楼市打下了一针强心剂，给即将到来的“金三”做了一定的铺垫。那么，2月楼市表现具体情况如何？20城政策松绑回暖，上海是否会跟进？
未来这一年的新房市场，除非价格好，品质也好的双A项目，这种项目基本上是10个里面才出一个的。其他都是反响平平，哪怕媒体再怎么炒作，最终买单的还是购房者。比如这两天几个在媒体上非常活跃的项目，但是在实际认筹的情况非常差（欲知详情，请关注更新）。
而二手房市场，在随着325社保政策的周年临近，解禁的那部分需求肯定会释放出来。但是是否释放到哪些板块？哪些区域？这就要看数据表现了。至少从目前的情况来看，远郊并没有消化这需求。所以在微博、微信群里，我们也会发现市场现在是冰火两极的。
