今年已经过到3月份了，似乎楼市迟迟没有什么大动静。前段时间传得沸沸扬扬的“取消公摊面积”征求意见，好像现在也没什么消息了。唯一的动态就是多次会议重申房子“只住不炒”的基本原则。这不仅让买了房和还没出手的人心里有些没底，那今年房价到底能不能定调，是涨还是跌呢？
唯一让人确信的是，在这种环境下，靠炒房发家致富的人们已经偃旗息鼓了，剩下的只是刚需人群。对于大家来说，改成的家还是要成，该买的房依旧要买，只是现在几乎没有人能够全款买房了，多数是贷款。我们无法掌握房价的动态，只能保证自己不要做傻事吃亏。今年贷款买房的人，万万别做“4件事”，想清楚再做决定，省得吃亏。
第1件事、逾期不还无论是银行还是公积金贷款，围绕的基本原则都是诚信。现在随着社会的全面发展，人的经济诚信也有量化标准，那就是征信。无论是逾期还是断供，都会严重影响你的征信，以后的消费观念将越来越超前，征信一旦受影响，想要再次办理贷款等业务都难了。断供的话甚至会丢失你的房子，大量的钱就打水漂了。
第2件事、提前还有些人觉得贷款始终是一个压力背在身上，生活总是充满未知，万一有什么意外容易导致上一条情况的发生，风险太大。所以一有机会这些人就想尽量缩短贷款周期，提前还款。但是贷款时有些银行的条款里面规定，提前还款可是违约的，不仅要缴纳一定数额的违约金，还要补足利息，若是不想清楚再做决定，真的容易吃亏。
第3件事、忘记月供的变化有些时候我们贷款买房，并不是每个月还等额贷款的。有些前期还款多后期减少的倒还不必太过担心，若是后期增加每月还款数量，账户没有准备好资金的话，又容易造成第一种情况的发生。
第4件事、忘记解押还款结束后的第一件事就是去银行解押，总是有些人会忘记。未解押的房子即使完成付款也不能交易，因为房屋的所有权还没有变更，房产证也没拿回来。记得还完贷款后去银行办理一下就是了。现在的年轻人大多是第一次买房，很多做法都稚嫩得很，这4件事情未必能够记全，如果身边有这样的人，记得提醒他哦。
