中国经济网北京8月5日讯 布隆博格今天援引知情人士的话报道说,中国金融监管部门上个月要求银行系统进行新一轮压力测试,应对房价大跌60%以上可能出现的情况。报道中说,这是迄今为止中国银行601988股吧)系统进行的最为严格的一次压力测试,其假想的最大房价跌幅也高达60%。
这位来自中国银监会的知情人士透露说,银监会要求国内商业银行应对可能出现的最糟情况,这次压力测试主要目的是检验如果中国房价大跌50-60%,银行系统可能会遇到什么问题。由于银监会目前尚没有向外界公布这次压力测试的情况,因此这位知情人士要求不公开身份。
应中国银监会要求,中国银行系统去年曾经进行过一次假想房价下跌30%的压力测试。据内部人士透露,那次压力测试的结果并不理想。
为了刺激经济增长,中国银行系统2009年新增发放了1.4万亿美元贷款,创下历史记录。巨额贷款在刺激中国经济保持高速增长的同时也导致房地产价格泡沫膨胀。据信,相当一部分贷款都流向了房地产市场。
英国独立地产投资咨询机构Knight Frank LLP数据显示,今年第一季度中国70个大中城市商品房平均价格与去年同期相比大幅上涨了68%。中国银监会担心,一旦房地产价格出现下跌,一部分房地产抵押贷款将变成坏帐。
渣打银行驻上海经济学家Jinny Yan说:“我们当然不相信中国管理层线%,但是中国房地产市场的情况确实令人担忧。”
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