业主：买房子必须得买车位，这个车位定价六万块钱，必须先交三万，如果我们要不买车位，就没有房。
眼前都是求助人，他们是临泉县华安城御佳园小区业主们。在去年的六月份，他们在华安城御佳园购买了期房。本来购买新房是件开心的事，但是开发商的做法却让业主们难以接受。
业主：销售顾问就给我们的解释，买房你必须得买车位，这个是六万块钱，付三万。在交房交车位的时，再付三万。
业主：在去年6月份就开始然后交钱了，一直到现在他也不给我们签合同，因为他们老是跟我们讲，不买他的车位，就不卖这个房子。业主们告诉记者，当时购房时，除了缴纳房款之外，还交了三万元的车位费。但是在房屋的预售合同上并没有关于车位的相关约定，开发商也没有跟业主签订车位买卖合同。业主们拿到手的只有一张收据，收据上的落款章盖得也不是开发企业，而是是安徽嘉家物业服务公司临泉分公司，这是怎么回事呢？
业主：置业顾问从来不讲这些，只讲这个就是车位钱，你不买这个车位，就是不卖给你房子，就这么简单。业主：车位也没签合同啊，就开一个票三万块钱，是个定金，说是三万定金。以后交房了你再补个三万，你才能有车位。
业主们表示，他们多次找过开发商，询问为什么不能签订车位合同，可一直没有得到明确解释。为了证实不买车位就不给买房的说法，有业主向记者提供了与销售顾问的聊天记录。
从这段聊天记录上可以看到，置业顾问给出了明确的答复不行。有业主说，当初为了购房，迫于无奈才交了定金，现在想拿回三万块，是难上加难。
业主：如果我们不买这个车位，然后我们交的钱他也不退给我们，假如说我不愿意买房子了，现在他也不愿意把这房子钱退给我们，还得必须买这车位。而且就是不买的话，不退还要让这些业主退他总房款的百分之五违约金。
面对镜头，业主们说出了自己的诉求。业主：现在我们的诉求就是，我们愿意要这个房子，但是我们不愿意买这个车位。
我们都知道捆绑销售是国家明令禁止的，那么开发商到底有没有进行车位捆绑销售呢？业主们提出的诉求又能不能得到解决？
维权律师马栋礼：你们签订的合同有没有法律效力，如果是无效，那毫无疑问，他必须把预交款，关于车位这一块返还给你。维权律师马栋礼表示，想要拿回车位的定金，一般需要满足几个条件。
维权律师马栋礼：你们签订的合同是否具有可撤销内容的，就像刚才讲的，有没有逼迫，胁迫的，欺诈的，趁人之危的，以及显失公平的这种情形。如果有这种情形的话，那么你在一年之内，可以向人民法院提起诉讼，要求撤销合同。
。但是根据目前业主提供的材料来看，暂时没有签订相应的车位合同，而且房屋的预售合同上面也没有体现车位的内容。那么业主又该怎么办呢？
维权律师马栋礼：先跟开发商进行协商，看能不能协商，如果能协商是更好。如果协商不了，可以向有关行政部门进行投诉，由行政主管部门，进行行政处罚。对开发商来讲，威慑力比较大。如果主管部门不履行法定职责，不作为，那么我们可以提起行政诉讼，要求这个主管部门履行职责。对于业主担心的不买车位就买不到房屋的问题，马律师也给出了解答。
维权律师马栋礼：如果说开发商以业主不签订车位租赁或者买卖合同为由，拒不履行合同，房子不再卖给业主了。那么我们业主可以提起民事诉讼，要求这个开发商继续履行合同，签订新的正式合同。随后，我们带着业主们的诉求，来到位于临泉县的华安城御佳园小区售楼部了解情况。
法治时空记者：业主跟我们栏目打电话反映，讲你们这边有车位捆绑销售情况，有没有这种情况我们过来了解一下。
在得知记者的来意后，这位销售顾问直接拒绝了记者的采访，在销售中心，我们也没有找到其他的负责人。随后，我们再次找到这位销售顾问，希望能够通过他联系到开发商的相关领导。
销售顾问：今天没时间，我可以跟你讲一下。我是这里的置业顾问。有什么问题你可以先打负责人电话预约。法治时空记者：我们怎么找你们负责人呢？
看来在开发企业这里，我们是得不到有价值的线索了，那么业主们的诉求该怎么办？记者找到临泉县房产局。
临泉县房产局监察大队刘大队长：第一个，他要涉嫌捆绑车位，第一我们首先要收集证据，先认定。他确实是事实清楚，存在这个车位捆绑，下一步可能我们要会同这个市场管理部门，因为它属于商品这一块，我们属于主管单位要联合，对这个车位捆绑要进行整改。要求开发企业该处理处理，该整改整改。刘大队长表示，对于开发商是否存在捆绑车位销售的问题，还需要搜集证据才能认定。对于业主们的投诉，他们将立即调查。
临泉县房产局监察大队刘大队长：涉嫌捆绑这种现象，作为我们主管部门坚决打击，义无反顾的，购房户你们放心。维权律师马栋礼：一个是购房合同，签的合同。一个就是发票，一个就是你们录的视频，录音录像。
临泉县房产局监察大队刘大队长：你认为是涉嫌捆绑车位的，把你的现有的手续，包括交款收据，银行小票，或者跟你签订的这个车位购买协议，或是租赁协议这些手续复印好，带齐。在你的正面上，每一页都要签上字。
在调查现场，几十名业主代表，带着各自的材料进行了书面登记。业主：我们昨天把这个事反映给房管局了，今天就帮我们给启动，帮我们办理这个事，受理这个事。我希望他们把这个事，就是还我们老百姓一个公道。
业主：相关部门立马就是组织了，组织这个东西。因为他们跟政府部门也不太清楚这个事，我们要交相关手续。把手续就是收集完整了之后，我相信执法部门会给我们老百姓一个公正公平的一个说法的。刘大队长告诉记者，搜集业主的材料只是第一步，在证据固定后，还要开展后续的调查。
临泉县房产局监察大队刘大队长：从昨天我们接到群众的举报，单位领导非常重视，今天我们就启动了调查程序，搜集证据。下一步这些部分的购房户进行询问，能够足以证明华安城43号地项目存在捆绑销售，捆绑车位问题，我们要进行，企业负责人要约谈，限期进行整改。
是不是捆绑销售，希望开发商能够积极回应，给业主一个说法。现在执法部门已经启动调查程序，相信很快就会有个结果，对于这个结果，我们也将继续跟踪。src=
