从2018年开始，房价的走势就越来越让人看不懂了。各地区房价有涨有跌，涨的一涨再涨，跌的一跌再跌，出现了两极分化的情况。尤其是二手房价市场，更是价格走向不定，整体非常不稳定。
也许是因为受到了房价不稳定的影响，不少地区有了“未来房价会降50%”的说法，这种说法真的是可信的吗？其实答案稍加思考就很明显，这个说法是非常站不住脚的。
开发商前期需花费大量金钱、精力建造楼盘，土地、装修、建后的垃圾清理等等，都是不容忽视的成本开支。既然成本上并没有要降低的趋势，那么房价自然就很难降下来。中国人讲究“买涨不买跌”，如果房价真的大跌，不但会引起现有房子的房客恐慌、金融系统发生崩盘，还很可能会造成整个社会的问题。因此，这个说法只能是个谣传。
目前来说，需要房子的多是90后，他们才是未来购房的主力军，但是目前的高房价的确已经造成了某种程度的畸形。大多90后选择从父辈手里继承房产，少部分没有能力的则干脆放弃买房，转而做租房一族，主张“心之所向即家之所在”，近几年大受欢迎的爆改出租屋就是来源于此。因此房价如果继续保持高涨幅，对于当代年轻人会非常的不友好。
