[导读]面积约38-105㎡的路劲诺丁山临街社区商铺正在热销中，仅有27席，总价只需65万起。随着镇江住宅房价的快递上涨，住宅投资空间受限，镇江房地产市场上商铺产品的热度开始持续升温。但同时在电商冲击下，商业中心的业态形式承担的风险越来越大，因此不少投资者将目光瞄向了社区商铺。社区商铺大多面积较小，投资门槛更低，且经营灵活，因而更加受到投资客青睐。好的社区商铺不仅可以日进斗金，还能保值增值。与住宅相比，好的社区商铺不会因房龄增长而降低其投资价值，反而越持久越有价值。具有长远目光，且具备一定资金购买能力的人，必定都考虑投资社区商铺。但社区商铺具有其独特性，对投资者的要求更高。那在选择社区商铺的时候有哪些注意事项呢？买房看地段，买社区商铺还是看地段。地段决定了商铺的很多方面，价格、升 值空间、人流量、租赁需求。品牌开发商的楼盘住宅及社区商铺，首先房屋品质及工程进度可以保证。二则在小区建成入住后，能够用强大的物业来保证小区业主及商户的安全。除此之外，在商铺管理、运营方面也会大不一样。好的开发商能够为商铺业主更好的后勤保障及支持，让业主减少许多的后顾之忧。规模大的社区，人流量也大。能够保证社区商铺的客户来源。社区商铺形成商圈之后，也必定会带动小区人气旺盛。社区商铺为业主提供基础的便捷生活服务圈，小区人流也会倚靠社区商铺进行日常生活。长此以往，社区商铺可以形成繁荣的社区体系。由此看来，对于投资社区商铺而言，地段、开发商品质、社区规模是三大考虑因素。一些新兴区域的社区商铺虽然没有市中心繁华的商业环境，但正因此才有着更稳妥的发展空间。这种商铺通常是依托密集的住宅区，有相对良好的商业氛围和稳定的客流，入手后可出租也可自用，风险低、收益稳定。
路劲诺丁山，是城东区域内少有的主打英式风情别墅的品质楼盘，位于丁卯楚桥路与四平山路的交汇处，也被誉为主城区性价比最高的别墅。目前，面积约38-105㎡的路劲诺丁山临街社区商铺正在热销中，仅有27席，总价只需65万起。
▲社区商业示意图东区核心，通达路网，带来无限商机路劲诺丁山商铺位于发展潜力巨大的城东丁卯板块。丁卯板块，辖区面积约20平方公里，隶属于镇江新区。作为政府重点打造的城东副中心，丁卯区域内商业、交通、学校各种配套一应俱全，受到了越来越多镇江投资客的青睐。再加上丁卯桥高架全线通车，造就了路劲诺丁山四通八达的交通状态，到达镇江各个区域都非常方便，导入了大量丁卯和全城的消费客群。同时本项目配套便利公交，51路、1路、62路、63路、115路、24路、车管所专线个公交线路来往市区，密集便利的交通路网将会带来大量的消费人群。外资房企NO.1，品牌实力雄厚，铸造商业标杆路劲地产成立于2003年，其母公司“路劲基建”成立于1994年，在1996年香港上市，1997年被《亚洲周刊》列为“国际华商500强”之一，2001年跻身恒生综合指数200成份股之一。一路走来，路劲地产坚守“用心筑造品质生活”的初心，全国已开发60余盘，连续5年蝉联全国外资房地产开发企业第1名，位列全国房企30强，实力不可估量。路劲地产专注于住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。2018年，是路劲地产落子镇江的第六个年头，六年里，镇江伴随路劲蓬勃发展，路劲同样也让镇江焕然一新，位于丁卯的路劲诺丁山项目以及大港的路劲城项目，一开盘皆成为片区的标杆项目。客源稳定，出租率高，坐享财富狂潮有人才有商，充足的人气是商铺投资 回报的保障。路劲诺丁山推出的这一批临街商铺，属于主城熟铺，是周边唯 一集中配套商业，客流量大，人气旺盛，项目价值直线上升。路劲诺丁山社区临街商铺，不仅满足自身四千多人的小区住户，形成固定消费群体。项目还有来自宜园旅游的游客，以及商铺对面是大学科技产业园，将为小区临街商铺带来更多消费人群。38-105㎡临街黄金旺 铺，全城珍藏27席！除了地段、开发商实力、人气等优势，路劲诺丁山商铺产品本身也极 具亮点：临街、现铺、有5.1m挑高。路劲诺丁山38-105㎡临街黄金旺 铺，挑高5.1m，买一层变两层，空间增加一倍，拥有超大自由挑选的灵活空间，投资成本减少，在经营业态上也更加灵活。
而且，不像买一般的社区商铺那样，购买之后需要等待交付，交付之后还要耗费时间养铺。路劲诺丁山目前推出的这批商铺是现铺，即买即用即收益，入手之后立刻就能获得回报。目前路劲·诺丁山推出的这一批临街现铺，仅有27席，家门口的放心铺，买到就是赚到！有兴趣的客户可以致电售楼处：转13047。
缺沿街现铺 即买即收益小区集中配套商业仅27席，稀缺资源，服务万千业主；现铺销售，即买即出租，投资快速变现。
挑高5.1米 一层变两层沿街38-105㎡黄 金旺铺，挑高5.1m，买一层变两层，空间增加一倍，超高性价比。
成熟社区中心 稳定客流大学科技产业园核心，路劲诺丁山小区沿街，周边唯 一集中配套商业，客流量大，商机无限。
交通便利 财富直达商铺位于楚桥路、四平山路交汇处路口位置，市口好，交通便利，可快速通往丁卯高架、江苏大学、学府路等。
有钱景 财靠铺路劲地产实力打造，大品牌，让您轻松实现“一铺养三代”的财富梦想。
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