购买了商铺，并不意味着能够旱涝保收、坐享其成了。面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么档次的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利?这些问题都要搞清楚，作为投资者，虽然不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但购买商铺，心里得有本清晰的账。
不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
要对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。
选址商铺一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
中企境外地产投资骤降逾六成 香港仍是投资重地2019-02-27 14:21
杭州60亿出让7宗地 一二线城市仍是房企投资拿地重心2019-03-05 12:44
警惕高消费风险！ 勿让商家利用你的信任侵害你的合法权2019-03-14 09:06
房地产板块两交易日净流入近13亿元 地产股将迎投资“2019-03-14 13:58
有人说，城市是一本打开的书。建筑是组成这本书的字句，墅居则浸润着城市人居的精髓。万丰湖...[查看详情]
现在买房的人越来越多，可是很多人缺乏一定的买房常识，到了售楼部，更多地倾向于售楼人员的推荐，买完过...[查看详情]
