绝大多数人都有喜新厌旧的习惯，所以当他们买房子的时候，他们通常会选择买新房子。毕竟，大多数二手房已经被别人占据了。然而，随着房地产市场的快速发展，二手市场近年来非常流行，政策对二级市场的影响相对较小。因此，二手房能够真实反映房地产市场的现状，所以二手房也被称为房地产市场的晴雨表。随着房地产市场的不断发展和完善，许多购房者在买房时开始为是买新房还是二手房而苦苦挣扎。事实上，新房和二手房都有明显的优点和缺点。如果你没有足够的钱买房子，二手房还是新房，哪个更值得买？
在正常情况下，我们都通过贷款买房。通过贷款申请新房很容易。无论是商业贷款还是公积金贷款，一般都足以维持30年。当贷款时，你可以直接从开发商合作的银行借款，这样贷款过程和程序就会简单得多。
购买新房的时候，去售楼处看房的时候，是有很多的房子供大家选择的。购房者可以根据自己的喜好以及经济实力去选择适合自己的房子。
开发商在建设房屋时，都是第一、第二、第三阶段这样来建设的，所以当我们购买新房时，我们通常购买的是“期货”。我们都知道，没有办法在现场检查期货房，所以我们在入住之前对房子的质量知之甚少，都是通过广告。
二手房有一个特别明显的优势，那就是就地出售。此外，由于二手房已经被使用，所以在住房质量上存在什么样的问题一目了然。因此，购买二手房有一个优势，那就是能够在实地考察房屋质量。
二手房的价格比新房便宜。而现在房地产市场已经降温，很多业主都想尽快退出，所以他们非常着急卖掉房子，如果你和业主好好谈谈，也许你可以省下很多钱。
虽然很多二手房已经被占用，但这种类型的二手房基本上已经装修完毕。如果你买这种类型的房子，你可以节省很多装修费用，而且你可以在付款后直接提包。
在购买二手房时，贷款的过程要比购买新房复杂得多。首先，原房东需要去银行取消抵押贷款。如果原来的房东没有去银行取消按揭，那么即使你已经支付了，房子也不一定是你的。
很多二手房都经过了翻新，虽然这样的房子可以节省很多装修费用。但是如果你买的二手房装修风格你不喜欢，那么你就不会太高兴住在里面。毕竟，房价太高了，很多人一辈子只能买一套房子。
要想解决这个问题，大家可以结合上面笔者说的新房和二手房的优缺点，以及自身的实际情况去选择。毕竟只有自己才最清楚自己的情况!
