在通常情况下，银行会要求借款人的房贷月供不得超过月收入的一半，比如月收入7000元，房贷月供不能超过3500元。而为了保证生活质量，通常要将月供控制在月收入1/3左右才是合理的。建议您可以选择月供少的房子购买！
长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清贷款
逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
我想买一套二手房，请问芜湖目前最新的各家银行贷款利率多少？申请贷款要走哪些流程啊？
答：从小编最新摸底的情况来看，中信银行和交通银行将继续暂停二手房的贷款业务。工商银行、农业银行、建设银行等多家银行表示外地人贷款有一定难度，基本都需要出具芜湖本地联系人证明。点击查看最新贷款政策
二手房首付方面，兴业银行表示芜湖本地最低3成，但双外人员要求较更高，需要5成以上。另外招商银行贷款经理表示，二手房首套房和二套房首付均调整为最低30%起。
据365淘房二手房门店负责人介绍，目前购买二手房的客户基本都选择了办理贷款，办理房贷的人群主要分为两类：婚房类和置换类。目前银行在正常审批的情况下，客户一般可以在过户后3个月内拿到资金。不过小编在摸底时了解到，工商银行和农业银行目前无积压，放款速度很快，大家还是要根据个人需求，按需选择。
一般情况下，在芜湖买房办理贷款分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，具体流程如下：
商业贷款：签署《存量房买卖合同》评估资金监管银行预审（面签）及通过缴税过户出不动产权证书产权抵押登记出他项权利证银行放款银行将贷款人所借款额如数转入售房人账户
公积金贷款：签署《存量房买卖合同》办理资金托管手续申请住房公积金贷款产权过户委贷机构审批并签订借款合同办理抵押手续公积金中心放款前审批发放住房公积金贷款
组合贷款：签署《存量房买卖合同》评估资金监管收件（初审）中心审批银行审批填写借款合同办理产权抵押贷款成立银行将贷款人所借款额如数转入售房人账户
答：在芜湖，申请贷款是以家庭为单位计算，如果再买房的话，大部分银行是算作首套房，贷款利率上浮20-25%。工行和农行是算作二套房，贷款利率上浮30-35%。
答：一般春节前是返乡置业旺季，房主会出现资金紧缺等现状，建议您可以在春节期间多去看房，刚需的话早买早好，看中心仪的房源就可以出手了！需要注意的是，不动产登记中心春节期间是按照国家法定放假的。【置业热线】
答：资金有限的刚需建议首套还是买住宅比较好，当然要选择较为热门的小区。或者是热门地段的住宅性质公寓，以后转手也很方便。如果是商业性质的公寓，后期出手税费会比较高，比较适合出租。
根据芜湖市国土资源局消息，拟定于11月6日拍卖镜湖区仪表厂二...【详情】
