傲娇的河西二手房冲7万新房的选择还有哪些?

2019-06-14 16:03

  拉德芳斯因是南师附中新城小学施教区,价格以75078元每平米领先,海玥名都学区为金陵中学实验小学,学校稍逊色,价格也比拉德芳斯低了6000元每平,仁恒江湾城学区为致远外国语小学乐山路分校,以58989元的单价紧随其后。

  2、纯新盘高价地楼盘:鱼嘴金茂悦、河西金茂府、华侨城河西南G、H地块、葛洲坝南京中国府

  升龙天汇已明确今年二季度收官。目前升龙天汇四期剩余4、5号楼共约210套房源,建筑面积约95-150㎡,目前区域限价3.5万/㎡,首付八成,最低266万首付起。

  华新城璟园是河西有房待售关注度又极高的项目,这个项目三期璟园仅剩的170套房源,几乎相当于心属河西买房人心头的一颗朱砂痣,每每有上市风声传出,都会热上一回。

  目前华新城仅剩7、9、11栋楼共计170套房源待售,户型为142㎡(约68套)、170㎡(约34套)、200㎡(约68套)三种户型,限价45000元/㎡,首付8成。是终极改善型购房者的首选。

  值得注意的是华新城的原售楼处去年就已经改建成为幼儿园,目前新售楼处已经完全建好,坐落于华灯坊的二楼。

  目前小区3月份二手房挂牌均价62037元/㎡,新房二手房最高倒挂接近1.7万/㎡。

  碧瑶花园三期建设4栋低密度小高层,共计228套房源,户型面积90-150㎡,区域限价45000元/㎡,首付8成,精装交付。据售楼处的相关工作人员表示,项目售楼处即将开放,目前销售人员已经在密集培训中。

  值得注意的是,该项目于2003年拿地,至今土地年限已经缩水16年。碧瑶花园前期最后一次开盘还是2013年,当时项目开盘均价在24000元/㎡。三期项目在沉寂了5年后,于2018年初以纯新盘的形式发声。

  目前碧瑶花园一期和二期二手房挂牌价分别是51585元/㎡,和55105元/㎡。

  鱼嘴金茂悦项目整体计划2025年9月竣工,分三期建设,其中H、I地块均为住宅用地。其中规划有10栋住宅及2栋低层配套。

  共设计了7种户型,户型设计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡,全三房户型设计,共约628套房源。

  目前一直对外放风近期公开售楼处,并且置业顾问开始将意向买房人拉到意向群。

  据悉,项目预计首开G13地块的8、9号楼,户型为140㎡、180㎡三房,共约164套,该项目楼面地价36890-37027元/㎡,目前已曝光4种户型图:140㎡、180㎡、220㎡。目前G13地块6-10号楼已达封顶状态!

  华侨城G61地块中的住宅,一期为现在的绿地华侨城海珀滨江即K地块,二期为J地块,目前一期二期住宅已全部告罄;

  华侨城G、H地块为华侨城G61地块中的三期项目。G、H、J、K四个地块以居住建筑为主,其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑,H、J、K三个地块主要布置居住建筑。

  I地块为幼托用地,布置一所9班幼儿园。据最新消息透露,华侨城三期将率先推出江景公寓,或是G地块中左上角的那栋,将于下半年上市。

  鱼嘴G97超高层项目的BCDFG地块将由华润主要负责,AHI地块主要由金茂负责:

  其中,华润F、G地块:F为商住混合用地 G地块为二类居住用地

  华侨城G61地块中的住宅部份分为三部分,由绿地华侨城联手打造,其中一期为现在的绿地华侨城海珀滨江即K地块,二期为J地块,目前一期二期住宅已全部告罄。

  华侨城G、H地块为华侨城G61地块中的三期项目。G、H、J、K四个地块以居住建筑为主,其中G地块主要布置商业、办公、居住建筑,H、J、K三个地块主要布置居住建筑。I地块为幼托用地,布置一所9班幼儿园。据最新消息透露,华侨城三期将率先推出江景公寓,或是G地块中左上角的那栋,将于下半年上市。

  葛洲坝南京中国府作为目前南京地王,楼面均价45213元/㎡;规划5栋高层住宅共300套房,主力户型190㎡、230㎡、290㎡。已公开的户型有三种,290㎡、230㎡和190㎡,层高均为3.3米。

  目前售楼处和样板间均已对外开放,需提前一天预约和验资300万,每次仅接待一组客户以保证服务质量和参观体验。

  首次置业河西的“刚需”人群推荐:河西南升龙天汇,不过据说买的人比较多,已经售罄,捡漏就看运气吧!

  首次置业河西的“刚需”购房者,应该优先选择河西南的升龙天汇,该盘的性价很高,门槛很低。

  华新城,作为河西中部严格限价的品质项目,地理位置和交通配套等配套十分优越。

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