有很大一部分原因是富春湾新城没有楼盘在售，没有机会去“生活”，自然也不会有深入的了解。
昨天我们了解了富春湾新城2019年拟出让的地块（戳链接：12万方！富春湾新城2019年拟出让地块抢先看！还有优质宅地现身！），就有一些小伙伴在问，那富春湾新城的房价是多少？
项目2018年已售罄，2018年9月开盘的建面约90-144㎡房源，毛坯均价为12200元/㎡。
澳海香樟苑的房价在2017年仿佛踏上“跳板”，一路从6000元/㎡左右的均价，上涨到了2018年的12200元/㎡。
（注：价格数据收集自链家、安居客，受楼幢、楼层、装修情况等因素影响，二手房价格存在差异，挂牌价与实际成交价也会有差异，文中内容仅供参考）
澳海香樟苑北面的富春江南在二手房交易网站上有多套房源挂出，我们可以看到价格从一万四到一万七都有，二手房本月均价大概为16106元/㎡，已经高出了澳海香樟苑2018年的价格。
南面大源镇的富春水岸，在二手房交易网站上显示有一套成交，签约日期为2019年1月，成交价格为12144元/㎡。
而春江街道和大源镇相比来说，春江街道享受到的利好肯定会多于大源镇，因此在房价上也会出现一定差异。
虽然富港江南新城地块在2018年就已经“名花有主”，但是到现在为止还没有新消息露出，估计还是要再等一段时间，至于那两块2019拟出让的涉宅用地，更是“遥遥无期”。
不过脚步慢点也是有好处的，富春湾新城现在处于“转型蜕变期”，城市建设才是至关重要的。
待到各类规划落地、配套提升，城市的界面也变得更好，届时，才会有更多的人愿意来到这座新城生活。
澳海香樟苑就是一个很好的例子，短时间内“跳”了一倍，这份“勇气”也不是空穴来风的。
随着富春湾新城新身份的确立，亚运会脚步的迈进，几个月后，或者一两年后，纯新盘的价格，势必会与板块的价值和潜力相契合。
