[导读]在生活中，许多人都会遇到缺少资金周转的时候，并且需求量较大，比如买房，相信大家都会选择通过贷款的方式来解决资金短缺的问题，那么问题来了，如何计算银行贷款年利率呢
在生活中，许多人都会遇到缺少资金周转的时候，并且需求量较大，比如买房，相信大家都会选择通过贷款的方式来解决资金短缺的问题，那么问题来了，如何计算银行贷款年利率呢？
年利率=月利率*12个月；一般说的“几里”利息，就是月利息千分之几；“几分”利息，就是月利息百分之几；比如3分3里利息，就是月利息3.3%，年利息是3.3*12=39.6%
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%。
