由于北京推出刺激措施以推动经济增长，中国新房价格在前一个月增长放缓，为冷却市场奠定基础后，3月份新房价格小幅上涨。
尽管一些分析师表示，随着价格继续攀升，泡沫风险正在上升，但该行业的稳健增长可能会缓解政府多年来对债务的严厉打击以及与美国贸易紧张局势升级的影响。
根据路透社对国家统计局(NBS)周二(4月16日)公布的数据计算，中国70个主要城市的平均新房价格在3月份上涨0.6%，从2月份的0.5%上涨。
总体而言，它连续第47个月出现涨价。国家统计局调查的70个城市中，大多数城市报告新房价格每月上涨，而且这个数字从2月份的57个大幅攀升至65个。
按年计算，3月房价上涨10.6%，为2017年4月以来的最高水平，也从2月份的10.4%上涨。
由于经济活动放缓和美中贸易争端，消费者和企业信心在最近几个季度下滑，因为去年全球第二大经济体的增长率已跌至近三十年来的低点。
然而，被压抑的住房需求和一些地方政府放宽购买限制可能会进一步推动价格上涨，因为市场恐慌情绪强烈。
最近路透调查显示，由于政府敦促银行提高贷款和降低利率以支持经济，因此预计今年中国的房价将比几个月前预测的更多。
在一个直接影响中国其他40个商业领域的市场中，政策制定者一直在放松一些现有的限制措施，淘汰投机者，这是缓和经济放缓的关键。
但批评人士表示，由于银行3月份发放的贷款远多于预期，北京方面可能会放弃对房地产投机化的承诺，并听取了政府支持陷入困境的小公司和支撑经济的号召。
直到2016年底，当中央和地方政府推出了一系列措施时，住宅物业价格并没有停止在中国主要城市的飙升。
根据路透社基于央行数据的计算，3月份中长期新增家庭贷款(主要是抵押贷款)达到4605亿元人民币(929亿新元)，比上个月的2226亿元大幅增加。
3级城市主要是3月份的紧张局势。统计局在一份声明中表示，这些城市的房价较前一个月上涨0.7%，从2月的0.4%上升。
中国四大顶级城市 - 北京，上海，深圳和广州 - 的价格涨幅较一个月前上涨0.2%，较二月份的0.3%有所放缓。虽然包括大部分较大省会城市在内的二线%。
最近，中国的州规划者本月宣布了一项计划，以缓解小城市的居住限制，同时重新推动加速城市化进程，许多分析师表示，这将促使更多的外地人购买城市房产，从而推动房地产需求。
一些较小的城市也悄悄放松限制以支撑情绪和需求，北京似乎表现出更大的宽容，因为它强调“以城市为基础”的方法，使地方政府在决策方面拥有更大的自主权。
华侨银行大中华区研究经济学家Tommy Xie在一份报告中表示，中国房地产市场继续恢复增长势头，原因是对借贷成本上升的担忧，股市反弹带来的财富效应增加以及对房屋负担能力恶化的担忧再度引发担忧在数据之前。
“尽管如此，我们仍需要看到更多全球经济复苏的线索，以及美中贸易谈判取得更多进展，以衡量近期房地产市场反弹的可持续性。”
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