养老院建设可行性报告2020年养老院建设行业发展前景趋势及现状分析

2020-06-08 12:05

  苏联的养老院,收养没有法定赡养人或因其他原因而不能在家生活的老年人。养老院的全部费用由国家负担,个人还可以按规定领取原来享受的养老金或抚恤金的一部分。中国的敬老院是在农村“五保户”的基础上发展起来的。

  苏联的养老院,收养没有法定赡养人或因其他原因而不能在家生活的老年人。养老院的全部费用由国家负担,个人还可以按规定领取原来享受的养老金或抚恤金的一部分。中国的敬老院是在农村“五保户”的基础上发展起来的。1956年农业合作化时期,农业生产合作社对缺乏劳动能力、生活没有依靠的鳏、寡、孤、独者,实行保吃、保穿、保烧、保医、保葬(儿童则为保教),简称“五保”。1958年人民公社化时期,对五保户实行集中供养,在全国各地兴办了一批敬老院。1978年以来,随着农村实行联产承包责任制和集体经济的发展,敬老院得到进一步的巩固和发展。1988年,全国农村已有敬老院36665所,有756个县(县级市)在乡镇普遍办了敬老院。城市街道也办起了敬老院。

  根据公开资料,预计2020年小康社会建成之时,中国60岁及以上老人占比将达19%。老龄化提速,无疑会加大养老产业市场缺口。目前,全国养老产业规模已超过4万亿元,但GDP占比尚不足10%;预计2020年,全国养老产业市场规模有望膨胀至7.7万亿元,2030年将达22.3万亿元;2050年的中国老年市场、养老产业规模有望达48.52万亿元、21.95万亿元,老年市场、养老产业将以9.74%、11.48%的年增长率高速发展。可见,养老产业作为刚需,市场需求及潜力巨大。

  此外,智慧养老服务产业将在2020年进入成熟期。智慧养老服务产业发展的重要转折点为2020年左右。2020年以后,基于网络的无形市场规模会逐渐接近传统的有形市场规模,预计智慧养老服务产业在此时进入成熟期。总体来看,目前我国智能养老设备产品种类较多,但产品功能大同小异,结合主要智能养老设备功能可以看出,定位、健康监测、一键呼救、语音通话、运动检测等功能最为常见。目前人工智能技术迅猛发展,未来,养老机器人作为集成大部分现有产品功能的设备将逐渐取代功能简单的产品,并成为整个智能养老设备行业中市场份额占比最大的产品。具体来说,人口老龄化以及独生子女政策带来的空巢家庭增多将使得未来对智能养老机器人的需求强劲增长,尤其是对具有陪护、日常照料、医疗护理等多功能的智能养老机器人的需求。

  据中研研究院《2020-2025年中国养老院建设行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示

  预计到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右,占总人口比重提升到17.8%左右;高龄老年人将增加到2900万人左右,独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右,老年抚养比将提高到28%左右;用于老年人的社会保障支出将持续增长;农村实际居住人口老龄化程度可能进一步加深。养老服务供给能力大幅提高、质量明显改善、结构更加合理,多层次、多样化的养老服务更加方便可及,政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例不超过50%,护理型床位占当地养老床位总数的比例不低于30%,65岁以上老年人健康管理率达到70%。

  完善老年宜居环境建设评价标准体系,开展“老年友好型城市”和“老年宜居社区”建设示范行动,继续开展全国无障碍建设城市创建工作。到2020年,60%以上城市社区达到老年宜居社区基本条件,40%以上农村具备老年宜居社区基本条件,大部分老年人的基本公共服务需求能够在社区得到满足。

  老龄产业长期没有得到发展的原因,首先是重视不够。养老体系一直都是作为公共服务体系的一部分,但直到从2004年以后才开始重视,但尚未达到应有的高度。其次是投入不足。国家已制定过三个老龄事业发展的中长期规划,但每个规划中都没有规定资金投入机制,“老有所养”始终没有进入操作化层面,以至规划中的具体目标难以落实。更重要的是,思路没有开放,没有找准制度建设的路径。老龄产业的巨大需求,需要社会力量的全力关注和积极参与,但是政策设计却不鼓励更多的民间资本进来,各类规划基本没有真正市场化的老龄产业,没有老龄产品的市场化供给,几乎没有民间资本投入和供给。

  养老供给短缺的改善可从以下方面着手。第一,短期内改善居家养老现状,建立居家养老服务体系,培养养老服务和护理人员,引进比较先进的服务和护理理念,包括配套的服务设施,推动居家养老方式的规模化和产业化。第二,增加公共养老服务的供给,逐渐加大对“未富先老”的老龄群体的覆盖面。第三,支持老龄产业的社会化,充分发挥市场机制的作用,改变目前老龄事业中政府行为和事业性占较大成分的状况,通过多种形式的社会化、产业化,引导民间资本参与,满足不断增加的养老服务需求。

  众所周知,我国拥有世界上最大的保健品市场,是保健食品行业重要的原料供应和委托生产国。2015年,我国保健品市场规模将超过美国成为全球第一。保健类食品种类繁多,但所针对的对象以老年人为主。不可否认的是,中国老年保健用品行业的迅速崛起,带动了相关产业的横向和纵向发展。目前我国与保健品相关的健康产业年产值近6000亿元人民币,而其中的老年保健类食品占了半壁江山,国内的生产企业数以千计,销售企业更是多如牛毛,销售规模一度徘徊在千亿元上下。

  我国的老年食品以传统的养生理论和现代先进的技术相融合。市场出现三足鼎立的格局:一类产品以传统的中医理论为根本,用含药用价值的植物为原料进行生产;另一类产品以现代的营养学理论为指导,把各类营养物质整合后加工合成;还有一类产品以生物学为根本,通过生物的转化进行制造。

  全国具有一定规模的食品企业达到3万余家,这些企业大多涉及老年产品的开发与生产,应该说数量和规模之大都是空前的,完全能保证老年人的基本需求,但从实用性和功能方面,却有很多的不足。

  健康是所有老年人的“刚需”,老年精神文化需求没有止境,养老机构、社区和家庭都需要宜居环境,养老金融产品仍有很多空白。在环境好、政策优、需求大三大机遇“加持”下,老龄健康业、老龄文化业、老龄宜居业、老龄金融业四大养老产业前景广阔。

  老年旅游市场不仅仅包括国内老年群体还包括入境的老年游客。其中,入境老年游客更倾向于质量高、服务优的旅游产品。国内老年群体更多地倾向于物美价廉的旅游产品。

  疗养型的休闲旅游更灵活,更尊重老年人的选择,非常适合老年人慢节奏、低强度的旅游特点。根据老年消费群体的支付能力、受教育水平及消费心理分析,老年消费群体对疗养的需求更多的侧重于提供健康护理、节奏慢、强度低的方式。

  随着养老院建设行业竞争的不断加剧,国内优秀的行业企业愈来愈重视对市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此,一大批国内优秀的行业企业迅速崛起,逐渐成为养老院建设行业中的翘楚!更多详细分析,请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国养老院建设行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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